Массовая льготная ипотечная программа завершилась год назад. Темпы роста цен на новостройки в крупных городах за год замедлились более чем в два раза. При этом в трёх мегаполисах темпы роста цен на новостройки сохранились на прежнем уровне, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи».
В период действия массовой льготной ипотеки цены на первичку в миллионниках ежегодно увеличивались в среднем на 21,5%. За год без всеобщей льготной программы цены увеличились на 9,4%. Но в некоторых мегаполисах не было отмечено такого существенного замедления темпов роста цен. В трёх крупных городах за последний год первичка подорожала более чем на 19%.
В Казани за год цены на новостройки выросли на 20,3%. В июне 2025 года средняя стоимость «квадрата» составила 210,1 тыс. рублей. Всего за пять лет новостройки в Казани подорожали на 143,2%.
В Омске стоимость первичного жилья за последний год выросла на 19,9%. Средняя цена «квадрата» здесь достигла 152,1 тыс. рублей. За 5 лет цены на новостройки в городе выросли на 243,7%. Это рекордный рост для российских мегаполисов.
В Челябинске в июне 2025 года средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 133,1 тыс. рублей. За год она выросла на 19,5%. За последние 5 лет первичка в Челябинске подорожала на 158,1%.
В Москве за год новостройки подорожали на 9,7%, до 316,8 тыс. рублей за «квадрат». За последние 5 лет цены на столичные новостройки выросли на 87,3%. Это минимальная пятилетняя динамика, зафиксированная среди российских мегаполисов.
Фото: Shutterstock.com
