Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В эфире Циан.Студии — мастер-класс от Ильи Васильчука
12 июля 2024
2 905
Обсудить
В эфире Циан.Студии — мастер-класс от Ильи Васильчука
Приглашенный эксперт представит правила безопасных сделок с недвижимостью.

Второй сезон Циан.Студии посвящен теме «Закон и недвижимость». В течение нескольких эфиров мы разбираемся в основных юридических нюансах сделок с недвижимостью.

Любая сделка с недвижимостью относится к числу сложных и рискованных операций. Финансовая ценность квадратных метров создает благоприятные условия для всевозможных махинаций со стороны мошенников. Как их избежать, обезопасить клиентов и сохранить репутацию порядочного риелтора?

18 июля в 11:00 мск юрист по недвижимости, специалист Росреестра Илья Васильчук расскажет о мерах предосторожности при совершении сделок в цифровом пространстве. 

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире. 

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!


Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_realtor
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости